原来顾紫薇跟自己是地地道道的老乡,只是从泗阳县的辖属迁移去了淮安。看着她脸上出现的稍许难过,我劝说道:“每个人,每个家庭都有不能说的隐痛,你能把这些告诉我,我很欣慰,说明你没把我当外人,谢谢你的信任。”
顾紫薇说道:“我可以不叫你周总吗?”
我看着她点了点头。
顾紫薇说看到我在公司候客区不停地抽烟就知道我事情没有办成,看到我一筹莫展的样子,心里竟有一种莫名的难过,现在想想就更难过了,毕竟是自己的老乡。可惜又给予不了我任何的帮助,我请她喝咖啡也就有点无功受禄的感觉。
见她主动提及此事,我说:“我只是不知道回去怎么跟给分公司领导交代,紫薇,你跟我说说具体情况好吗?”
见我喊她紫薇,她的脸上顿时泛起了红,尽是羞涩。
顾紫薇说:“东升集团是典型的家族企业,江苏分公司成立后,董事长委派了自己的儿子万良跟侄儿万高去了那边......”
“你等会。”我打断她。
拿起桌子上手机打开照片我问道:“这两个人你认识吗?”
“前面的是董事长万东升,后面那个是要债的。”接着她抬起头用异样的表情问我:“你拍他们干什么?”
“没,无聊拍着玩呢。对了,东升公司欠这人多少钱?”我伪装着一脸的平静问道。
顾紫薇用疑惑的眼光看着我说:“你很奇怪啊周志远。”
我笑说:“我童心未泯,好奇心强。你继续说。”
“公司有很多项目同时在建,江苏的项目只是冰山一角。企业运作资金大部分来自银行,可今年各银行银根缩紧,国家对房产开发的贷款扶持政策也做了调整,很多比东升更有实力的企业贷款额度均被调整下降,东升就更没资格拿到贷款了。下面的施工单位拿不到钱就开始停工,项目交付被无限期的推迟,买房子的老百姓们也沉不住气了,成群结队的到售楼处大吵大闹,频频要求退房。”
我插话说道:“为何不考虑民间资金,温州这地方的民间资金早已大过了当地的银行。”
“董事长就是犯了跟你一样的错误。”
顾紫薇喝了一口水继续说:“民间的资金虽说如隆起的腹胎,但利息高的吓人,没有同等价值的产业和实体进行抵押,就休想借到民间的钱。为了公司能挺过难关,董事长考虑了很久才下了决定,用江苏分公司的那块地跟集团旗下的两个实体作为抵押,向一个人借了比银行高出几倍利息的钱。”
我问:“有多少?”
“大概有一个亿。”
“那为何又要卖掉江苏那块土地?”
“已经进入正式销售阶段的两个项目,因为施工单位停工,购房的人天天将售楼部围得水泄不通,加上媒体的介入,东升的社会口碑急剧下降,本想着通过资金回笼来缓解整体压力,可房子却卖不出去了。一边是投出去的钱得不到回笼,一边是建设单位跟着要钱,另一边是民间的贷款利息每天跟下雨一样。虽说董事长每天东奔西走的处理这件事情,可资金链条还是断了。漏屋偏逢连雨天,行船又遇顶头风,那人见公司陷入困境就开始追着要钱,我想这也是董事长打算卖掉两个实体和江苏那块地的真正原因。”
“可这些与公司的资质证书和营业执照有何关系?”我有些不解。
“东升与对方签了协议,资质证书和公司的营业执照以及其他重要证件也都在对方手里,江苏的分公司想要开工,就必须有相应的楼盘开发资质证书才行。周志远,看来你是白跑一趟了。”
我说再问你一件事情?顾紫薇说:“你说吧。”
“杭州东盛房地产开发有限公司与东升集团有无关系?”
顾紫薇有些惊讶,说:“东盛房产你也知道?那是与集团几年前股权合作的公司,对方占股较多,也就依旧使用原来的名字。你怎么突然问这个?”
我本想说我原来就是从东盛走出来的人,看着眼前还不算熟悉的顾紫薇,我还是没有说出实情。